Web Analytics
DỰ ÁN CAO CẤP THE GRAND MANHATTAN CỘNG ĐỒNG TINH HOA

TỔNG QUAN

The Grand Manhattan Quận 1 - Dự án lấy ý tưởng từ Manhattan - New york, thiết kế mang đến cuộc sống: thể hiện vị thế dẫn đầu và thể hiện đẳng cấp quyền lực của gia chủ. Và mong muốn rằng khi nhắc đến Sài Gòn ngoài những tòa nhà nổi tiếng như: Landmark 81, Bitexco, Vincom Đồng khởi, Time Square… thì sẽ là THE GRAND MANHATTAN.

Manhattan - Biểu tượng sự lớn mạnh của nước Mỹ.

Tên chính thức: THE GRAND MANHATTAN

  • Chủ Đầu Tư: Đất Việt
  •  Đơn vị phát triển dự án: Tập đoàn Novaland
  • Vị trí dự án: 100 Cô Giang, Phường Cô Giang, Quận 1, TP. HCM
  •  Tổng diện tích dự án THE GRAND MANHATTAN: 14.002 m2 (1.4 ha).

Cụ Thể:

  • Mật độ xây dựng: 49,7%
  • Tỉ lệ diện tích mảng xanh: 30%
  • Diện tích sàn chung cư: 6.961,05 m2
  • Diện tích đất công viên cây xanh: 4,200 m2

QUY MÔ DỰ ÁN THE GRAND MANHATTAN

  • Gồm 3 Block A1, A2, A3 (38 tầng + sân thượng là tầng 39)
  • Có chung 4 tầng hầm + khối đế 6 tầng.
  • Số lượng căn hộ 967 căn hộ và 21 căn Penhouse
  •  Khách sạn  từ tầng 4 – tầng 6
  • Thời điểm bàn giao dự kiến: 2/2022
  • Tiêu chuẩn bàn giao: Hoàn thiện cơ bản + Smart home + nội thất cao cấp nhập khẩu.
  • Pháp lý THE GRAND MANHATTAN: Sổ hồng từng căn, sở hữu lâu dài
  • Download brochure The Grand Manhattan

Với vị trí “tấc đất tấc vàng” ngay trung tâm Q.1, các nhà đầu tư kinh doanh thứ cấp cũng có thể rót vốn vào dự án này, vì Dự án Manhattan của chủ đầu tư Novaland đang được đánh giá là dòng căn hộ cao cấp quận 1 sinh lợi hấp dẫn, với khả năng thanh khoản và tiềm năng tăng giá vượt trội trong nhiều năm tới.

 

Trải nghiệm không gian 3D

VỊ TRÍ

TRUNG TÂM QUẬN 1 - GIÁ TRỊ BỀN VỮNG

Tọa lạc tại 100 Công Giang, Phường Cô Giang, Quận 1. The Grand Manhattan một trong mảnh đất vàng hiếm hoi tại trung tâm Quận 1.
Từ dự án đến Chợ bến Thành khoảng 3 phút di chuyển. Qua khu đô thị mới Thủ Thiêm khoảng 5 phút.

Những cung đường huyết mạch

The Grand Manhattan sở hữu cho mình vị trí không thể tốt hơn khi liền nhiều tuyến đường huyết mạch của Q1 như Trần Hưng Đạo, kết nối nhanh chóng tới Hàm Nghi, Lê Lợi, đặc biệt là đại lộ Võ Văn Kiệt, kết nối nhanh chóng kể cả Q1, Q3, Q5, Q10 hay xa hơn là Q6,Q8,.. Đây là vị trí mà hàng triệu người ao ước.

Khi công việc ngày trở nên áp lực, quên đi cảnh kẹt xe hàng giờ trên đường, quên đi bụi bặm ô nhiểm, những chủ nhân của The Grand Manhattan có thể “một bước” về với căn nhà của mình và ngồi tận hưởng hương vị cuộc sống.

Di chuyển vô cùng thuận lợi: Đến chợ Bến Thành chỉ 2 phút, các dễ dàng tiếp cận các địa bàn Quận 3, 4, 8, 10… thông qua những trục đường lớn của toàn thành phố như: Trần Hưng Đạo, Vườn hoa Nguyễn Huệ, Hàm Nghi, Cầu Ông Lãng, Nguyễn Thái Học, Đề Thám, Hầm Thủ Thiêm…

Tận hưởng mãng xanh giữa lòng thành phố

Chỉ 5p đi bộ, khách hàng có thể tiếp cận tới công viên 23/9 dể đi bộ cùng gia đình, con trẻ, tận hưởng không khí trong lành mát mẻ hiếm hoi giữa lòng phố thị.

Với vị trí vàng ngay trung tâm Q.1, Tiềm năng tăng giá Căn hộ Manhattan theo thời gian là điều không thể bàn cãi, khả năng thanh khoản tại dự án cũng được đánh giá vượt bậc, thích hợp cho các nhà đầu tư thứ cấp nhắm đến đối tượng khách hàng trung – thượng lưu.

MẶT BẰNG

TIỆN ÍCH

TIỆN ÍCH NỘI KHU ĐẲNG CẤP

Nói đến căn hộ The Grand Manhattan chắc chắn rằng chúng ta không thể bỏ qua 4 lớp tiện ích The Grand Manhattan.

Bài viết  : 4 lớp tiện tích của The Grand Manhattan có gì?

Không chỉ là một tổ ấm xứng tầm, căn hộ The grand Manhattan mang đến những tiện ích đẳng cấp cho cộng đồng cư dân tinh hoa sống ở dây. Là dự án đầu tiên của quận 1 khi The grand Manhattan sở hữu gần 5000 m2 công viên nội khu.

4200 m2 dành cho công viên nội khu, mang cả không gian xanh đến từng căn hộ

Khu thể dục thể thao ngoài trời với đường chạy bộ, lối đi dạo mát trong lành (jogging)

Bên cạnh đó những tiện ích tại Madison sẽ mang đến sự hài lòng cho những khách hàng khó tính nhất như: bể bơi trên không (Sky Pool), sân chơi trẻ em ngoài chơi, phòng Gym tiêu chuẩn quốc tế, nhà hàng, café, shopping, ẩm thực … tất cả đều đạt chuẩn 5 sao, điều đó nhằm mang đến một môi trường sống thân thiện, an toàn, tiện nghi, đáp ứng trọn vẹn cho nhu cầu sống cao nhất của mỗi cư dân.

Hồ Bơi Trên Không

Phòng Gym The grand Manhattan

TẦM NHÌN VƯỢT GIỚI HẠN

Cư dân sống tại the Grand Manhattan Quận 1 còn có thể chiêm ngưỡng vẻ đẹp của thành phố về đêm thật lung linh, huyền ảo. Chưa hết, vào các dịp lễ Tết, cư dân sẽ thưởng thức được cảnh bắn pháo hoa ngoạn mục, mà không phải chen chúc ở các cây cầu, cũng không nhàm chán như trên truyền hình, mà là một thời khắc sinh động, tuyệt vời, hạnh phúc cùng người thân và gia đình.

 

THIẾT KẾ

THIẾT KẾ SANG TRỌNG

Được phát triển bởi Tập đoàn Novaland, dự án The Grand Manhattan được quy hoạch và thiết kế theo phong cách hiện đại và đẳng cấp đúng với giá trị của nó khi nằm trên một trong những tuyến phố đắt đỏ nhất của Sài Gòn. Công trình sử dụng những vật liệu thi công chất lượng và cao cấp nhất, đồng thời nội thất cũng được thiết kế và lựa chọn một cách cực kỳ khắt khe, nhằm đảm bảo sự sang trọng để tạo nên một cuộc sống đẳng cấp và tiện nghi nhất cho gia chủ. Thiết kế theo phong cách Manhattan New York, The Grand Manhattan mang một phong cách thiết kế cứng cáp, mạnh mẽ của nước Mỹ. Vững chãi theo thời gian.

Phối Cảnh Dự Án the grand manhattan

7

 

 

TIÊU CHUẨN BÀN GIAO CỦA CĂN HỘ THE GRAND MANHATTAN CÓ GÌ?

– Đầy đủ thiết bị bếp tiêu chuẩn Châu Âu, thiết bị vệ sinh thương hiệu Grohe & Hansgrohe.

– 1 chỗ đậu xe hơi định danh /1 căn hộ ( Chỉ cam kết khách hàng mua đợt 1).

– Máy lạnh thiết kế âm trần.

– Kính Low-E cách âm, cản nhiệt tốt.

– Điện Backup 24/24.

– Các căn hộ đều được trang bị hệ thống Smarthome.


BÁN HÀNG

5 lý do để bạn chọn căn hộ The Grand Manhattan Quận 1 => Click tại đây. 

GIÁ BÁN VÀ CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI KHI MUA CĂN HỘ MANHATTAN

– Căn 2 phòng ngủ (diện tích 67m2 Thông Thuỷ) có giá: 9,1 tỷ/căn (chưa VAT)

– Căn 3 phòng ngủ (diện tích 90m2 Thông Thuỷ) có giá : 11,7 tỷ/căn (chưa VAT)

vậy nếu ngày 01/01/2019 bạn chọn căn hộ 2 PN giá khoảng 9 tỷ 1 thì phương thức thanh toán sẽ là:

- Ngày 01/01/19 Đặt cọc 200 triệu + ký giấy đặt cọc để giữ căn.

Nếu bạn chọn phương án hỗ trợ ngân hàng với gói vay không lãi suất

- 15 ngày sau kể từ ngày đặt cọc ( tức ngày 15/01/19) : Ký văn bản thoả thuận và thanh toán tiền đợt 1 (10%) là 710 triệu ( sau khi trừ cọc 200 triệu)

- 1 tháng sau ( tức ngày 15/02/19) thanh toán tiền đợt 2 ( 10%): 910 triệu

- 3 tháng sau (Ngày 15/05/19) thanh toán tiền đợt 3 (5%): 455 triệu

- 3 tháng sau nữa ( ngày 15/08/19) thanh toán tiền đợt 4 (5%): 455 triệu 

- tiếp đó khoảng 2/2020: Ký hợp đồng mua bán và nhận nợ ngân hàng gói vay không lãi suất  + ân hạn gốc 24 tháng ( 40%). 

- Đợt 6 khoảng 2/2022 nhận nhà thanh toán 25% còn lại: 2 tỷ 275

Chính sách ưu đãi dự án Manhattan

Chính sách thanh toán được thiết kế rất linh động, giúp các nhà đầu dễ dàng huy động vốn và lên kế hoạch tài chính phù hợp:

1: Người mua thanh toán chỉ 1,5%/tháng đến thời gian bàn giao nhà dự kiến (tháng 10/2021)

2: Thanh toán nhanh: Chiết khấu ưu đãi lên đến 18,5%

3: Thanh toán bình thường (thông qua ngân hàng mà chủ đầu tư đã hợp tác hỗ trợ lãi suất):

+ Hỗ trợ ân hạn gốc: 18 - 24 tháng.

+ Chủ Đầu Tư Hỗ trợ lãi xuất: 9%/ 18 tháng.

+ Về phí phạt trả nợ trước hạn: công ty sẽ hỗ trợ tối đa 2%, nếu cao hơn khách hàng tự thanh toán khoản chênh lệch.

QUAN TRỌNG:

Cam kết tiến độ ký hợp đồng mua bán: Nếu chủ đầu tư chưa ký hợp đồng mua bán với khách hàng ( 4/2020), chủ đầu tư sẽ mua lại bằng giá Hợp đồng + lãi suất 8%/năm.

+ Cam kết tiến độ bàn giao nhà: Nếu không hoàn thành đúng tiến độ đã ký trong hợp đồng, khách hàng sẽ được hoàn trả tiền + tiền lãi tương ứng 10%/ năm (tính đến hết 2/2022)

KHÁCH HÀNG MUA CĂN HỘ THE GRAND MANHATTAN ĐỢT 1 ĐƯỢC GÌ?

1. Quà tặng nghỉ dưỡng 4 đêm ở Resort cao cấp Annatara Phan Thiết & Azerai Cần Thơ

2. Quà tặng kim cương 

3. Chỗ để xe hơi định danh ( số lượng hạn chế )/ Quyền Chỗ để xe của bạn sẽ được đảm bảo vĩnh viễn cho khách hàng mua đợt đầu.

4. Lịch thanh toán cho khách hàng mua đợt 1 khá linh hoạt khi chỉ thanh toán 15% và mỗi tháng chỉ 1,5% ( Lịch dự kiến chỉ áp dụng trong đợt mở bán đợt 1) để bạn có thể chiếm hữu một bất động sản chuẩn 5 sao ngay giữa quận 1

6. Giá bán đợt 1 vô cùng hợp lý dao động khoảng 9 tỷ -12 tỷ cho căn hộ chuẩn 5 sao ngay trung tâm khi quỹ đất trung tâm ngày càng khan hiếm để phát triển một dự án căn hộ chuẩn Manhattan New York tại Sài Gòn. Giá dự kiến đợt 2 & 3 tăng 5 -7%.

PHƯƠNG ÁN ĐẦU TƯ VỚI THE GRAND MANHATTAN

PHƯƠNG ÁN ĐẦU TƯ CHO THUÊ

Với loại hình cho thuê Airbnb trở thành xu hướng toàn cầu  được nhiều người lựa chọn để đặt phòng thay vì ngủ nghỉ ở khách sạn. Airbnb tạo điều kiện để nhiều người có thể đi du lịch với chi phí rẻ. Bên cạnh đó, Airbnb mang đến những trải nghiệm độc đáo, mới lạ khi lưu trú. Bạn sẽ được ở tại các căn hộ của người dân bản địa, trải nghiệm đời sống, văn hóa địa phương.

1 căn hộ 2 Phòng ngủ cho thuê với loại hình Airbnb giá cho thuê dự trù 4.200.000/1 đêm/2 Phòng ( tạm tính ở mức thấp nhất) so với khách sạn Pullman và Newword gần đó + công suất cho thuê hàng tháng 70% ( tạm tính ở mức thấp so với thực tế trong khu vực quận 1) .

Tổng thu nhập 1 năm với phương án trên là 952.560.000 đồng/ 1 năm

Chương trình bán hàng sẽ thay đổi theo từng đợt bán hàng. Mọi chi tiết xin vui lòng liên hệ Phòng kinh doanh Novaland để có thông tin chi tiết

Hotline kinh doanh : 0906 858586

Chân thành cảm ơn!

 
 

NHẬN BÁO GIÁ & CHƯƠNG TRÌNH ƯU ĐÃI

Chúng tôi phát triển dự án, không chỉ ở những mét vuông xây dựng mà góp phần kiến tạo cộng đồng nhân văn tiên tiến, có phong cách sống hiện đại với nhiều tiện ích, qua đó tạo nên giá trị sống gia tăng bền vững cho mình và cho xã hội
125 cách mạng tháng 8, Quận 1, Hồ Chí Minh 0906 85 85 86 sales1.novaland@gmail.com